Wohnung in Gramastetten

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, 01. Obergeschoss


Lage/Objekt:Diese großzügig geschnittene Wohnung mit Loggia befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des freundlichen Hauses. Die großartig ausgerichtete (Süd) Loggia lädt zum Entspannen an der Sonne ein. Die Küche, welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Heizwärmebedarf:25,1 kWh/m²
Vermittlungstyp:Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 65,05 m² inkl. ca. 8,64 m² Loggia

Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Loggia Zubehör: Kellerabteil Nr. 23



Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristet auf 4 Jahre
Kaution:Die Kaution in Höhe von Euro 2.095,00 (in Worten: zweitausendfünfundneunzig) kann per Überweisung hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision:provisionsfrei für Mieter
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,10