Wohnung in Wien

MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute EinkaufsmöglichkeitenRAUMAUFTEILUNG:• zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,• großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,• großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,• zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),• zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),• zwei extra WCs,• AbstellraumAUSSTATTUNG:• neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)• komplett ausgestattete Küche• Zentralheizung (Fernwärme)• zwei Warmwasserboiler (Strom)• Waschmaschine im Duschbad• zwei Kellerabteile• überdachter Fahrradabstellplatz im Hof• GaragenstellplatzGesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 144,00 pro Monat• Strom• Garagenplatz in der Liegenschaft verpflichtend anzumieten um brutto EUR 100,00 pro MonatBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE VON EINKOMMENSNACHWEISEN IN ÖSTERREICH (LOHNZETTEL ODER STEUERBESCHEID) ERFORDERLICH!APARTMENT WITH STUNNING VIEW OF THE BELVEDERE | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | INHOUSE PARKINGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.