Etagenwohnung in Lienz

Wunderschöne Wohnung in einem vollkommen sanierten Altbau mitten in Lienz nördlich der Isel zu vermieten!

Die schöne Altbauwohnung besteht aus dem ersten Obergeschoss des privaten Wohnhauses. Die hohen Räume vermitteln ein besonderes Wohnklima und die großzügige Raumaufteilung ist sehr charmant. Sie kann per Treppenhaus über den neu errichteten Personenaufzug erreicht werden und verfügt über einen eigenen Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Rechtsanwaltsbüro und im Geschoss über den zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten eine privat genützte Wohnung.
Das gesamte Haus wurde generalsaniert und ist optisch und technisch im Besten Zustand.

Raumaufteilung:
4 Räume, eine schöne Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein großer Vorraum
Einer der Räume ist ein Durchgangszimmer, einer der Räume kann sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Treppenhaus betreten werden.
Mitvermietet wird ein Carport Abstellplatz, dieser ist in den monatlichen Kosten bereits enthalten. Ein Parkplatz im Freien kann noch um € 50,- Aufpreis im Monat dazu gemietet werden.
Beheizt wird mittels Fernwärme, Betriebs- und Heizkosten hängen vom Verbrauch der Mieter ab.
Die erste Einschätzung dafür beträgt ca. € 400,- monatlich.

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Namen des Ansprechpartners, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Zusätzlich verlangen wir bei Mietwohnungen noch folgende Informationen:
Umzugsgrund? Anzahl der einziehenden Personen - wie viele davon erwerbstätig? Haustiere - welche und wie viel? Gewünschter Einzugstermin? Gewünschte Mietdauer?

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Sollten Sie sich entschließen diese schöne Wohnung zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:
Kaution ca. € 5000,-. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.