Wohnung in Wien

2 Zimmer mit Wohnküche II 1. Stockwerk II Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gym, Sauna sowie Büroflächen im Gebäude II Nähe U4 Station II Zwischen Augarten und Rossauer KaserneIdeal für Singels und PärchenHard Facts2-Zimmer (Wohnküche)1. StockwerkBadezimmer mit Dusche und Doppelwaschbeckenseparates WCVorraumAbstellraum mit Waschmaschinenanschlusseigenes FahrradabteilAusrichtung: WestenBefristung: befristetes Mietverhältnis (5-10 Jahre)Mietbeginn: ab sofortÖffentliche Anbindung: U4 Rossauer Lände, U2/U4 SchottenringNähe: Augarten, Donaukanal, Rossauerlände, SchottenringHighlights:Der Vermieter stellt eine neue vollausgestattete Küchenzeile zur Verfügung (Plan kann zur Verfügung gestellt werden)Concierge Service im Eingangsbereichanmietbare Büroflächen sowie Gästezimmer im HausAußenjalousien vorhandenFußbodenheizung und Raumkühlungbis zu 3,50 Meter RaumhöheBruttomiete: 1.590,33 EuroDie Energiekosten fallen zusätzlich an und betragen: Warm- / Kaltwasser = 52,70 Euro zzgl 10% UStHeizung / Kühlung = 148,99 Euro zzgl 20% UStKaution = 8.000 EuroAlle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr.Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren.Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap