Wohnung in Gießhübl

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Gießhübl.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnhauses, welches sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie einen ca. 5,60 m² großen Balkon und eine ca. 5,70 m² große Loggia, welche westseitig ausgerichtet und zur Gänze verglast und beheizt ist. Die Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet, das WC, die beiden Badezimmer sowie die Küche wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. In den Badezimmern befindet sich weiters je ein WC.Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung und Heizkörpern. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer ebenfalls ein Kachelofen zur Verfügung, dessen Rückseite auch den Flur zu den Schlafzimmern beheizt. Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 80,- p.m.) sowie ein PKW-Stellplatz im Freien (€ 30,- p.m.)  runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:VorraumBadezimmer 1 mit WC, Badewanne und WaschtischBadezimmer 2 mit WC, Dusche und WaschtischZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3 mit Zugang zur verglasten Loggia (Wintergarten)Küche mit Abstellraum (Speis)Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit WienblickArbeitszimmerGesamtmiete inkl. 2 PKW-Stellplätze: € 1.680,- p.m. (zzgl. Heizung und Strom)Verfügbar: ab sofortBefristung: vorerst 3 Jahre"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap