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Wohnung in Lustenau

Bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in Lustenau zu vermieten!

Pontenstraße
6890 Lustenau
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Gesamtmiete
998 €
Zimmer
2.5
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36343583

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Gesamtmiete: 998 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Perfekt für Singles und Paare: Bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit 57,00 m² Wohnfläche in Lustenau!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 2,5-Zimmerwohnung in der Pontenstraße 28a, Lustenau. Ideal für Singles oder Paare, befindet sich diese moderne Wohnung in einem renovierten Gebäude aus dem Jahr 2012 mit praktischem Aufzug. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung und entspannen Sie auf der gemütlichen 6,67 m² großen Loggia. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an die lokale Infrastruktur und erleben Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre!Die Wohnung kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch vor dem 01. März 2025 angemietet werden.Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:DieleKüche-Ess-Wohnzimmer schöne Loggia mit einer Größe von 6,67 m²Schlafzimmerweiteres kleines Zimmer (Büro/Abstellraum) Badezimmer mit Badewanne und WCAutoabstellplatz im FreienKellerabteil mit ca. 4,41 m²Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:EUR   783,15 Mietzins WohnungEUR  162,35 Betriebskosten WohnungEUR  22,50 Heizkosten WohnungEUR  30,00 Mietzins AutoabstellplatzEUR  998,00 Gesamtmietzins inklusive BetriebskostenDie Pontenstraße 28a in Lustenau bietet Singles und Paaren eine harmonische Wohnlage mit vielen Vorzügen. Eingebettet in einer familienfreundlichen Umgebung, vereint die Lage Bequemlichkeit und Urbanität auf ideale Weise. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege entlang des Alten Rheins an, während das Zentrum von Lustenau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Lage punktet zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – so sind auch die Nachbarstädte und die Schweizer Grenze schnell zu erreichen. Hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in einem modernen, aber naturnahen Umfeld in vollen Zügen zu genießen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <475m
Apotheke <475m
Krankenhaus <6.975m
Klinik <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <500m
Universität <7.200m
Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <525m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Pontenstraße
6890 Lustenau
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Lustenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Lustenau.

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