Doppelhaushälfte mieten in Anif

Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool und Sauna in AnifDiese hochwertige Doppelhaushälfte in der Römerstraße bietet modernes Wohnen auf ca. 100 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras.Ausstattung und RaumaufteilungErdgeschoss:Vorraum mit praktischem EinbauschrankSeparates WC mit WaschbeckenHelles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse Moderne Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Spüle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und TiefkühlerObergeschoss:VorraumZwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken, eines davon mit Zugang zum BalkonModernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCKellergeschoss:ein Raum mit ca. 20 m² NutzflächeWirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussHighlightsBeheizbarer Pool (ca. 3 x 6 m) mit Poolroboter und AußenduscheSauna für bis zu 4 PersonenZwei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem HausHolzschuppen für zusätzlichen StauraumHochwertige Parkett- und FliesenbödenTechnik und SonstigesHeizung über eine effiziente Luftwärmepumpe, die auch den Pool beheizt (Stromliefervertrag ist vom Mieter abzuschließen)TV und Internetanschlüsse vorhandenWartung und Instandhaltung von Pool und Sauna obliegen dem MieterEnergieausweis: HWB 66 kWh, fGEE 0,87MietkonditionenMiete: € 2.400,-Betriebskosten: € 130,- exkl. HeizkostenKaution: € 7.500,- (Überweisung auf ein Kautionskonto)Mietdauer: 3 JahreBezug: ab sofort möglichWürden Sie gerne noch mehr über diese einzigartige Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap