Hochparterre-Wohnung in Alberndorf in der Riedmark

Schöner Ausblick! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Alberndorf!

Diese helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, welches aufgrund der Hanglage des Wohnhauses zugleich auch das oberste Stockwerk ist.

Sie gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zugang zur sonnigen Loggia mit sehr schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus gegeben.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 769,39

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.01.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie auch ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist.

Den Bewohnern stehen einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 111,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.825m
Apotheke <5.825m
Klinik <6.225m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <8.600m
Universität <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <5.875m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <5.775m
Geldautomat <5.800m
Post <775m
Polizei <5.975m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <5.550m
Bahnhof <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap