Haus mieten in Roßbach (Oberösterreich)

Das schöne, freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Roßbach im Bezirk Braunau.

Das Haus kann komplett gemietet und zB für eine Familie, als Privat- und Geschäftswohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Grundsätzlich könnten die Wohnungen auch einzeln gemietet werden.
Es sind zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 bis 4 Zimmern verfügbar. Nähere Details zu den Flächen finden Sie weiter unten.

Es handelt sich um den zweiten Bezug nach der Komplettsanierung in 2022.

Das Haus wird über eine neue und effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten werden separat mit der Energie AG abgerechnet.

Die Bodenbeläge sind hochwertig (u.a. Fliesen in Naturstein)

Hier finden Sie die Raumaufteilung:

Erdgeschoss (125qm Fläche):
• Kochen/Essen
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Vorraum
• Schlafzimmer
• geräumiger Wintergarten mit über 30qm Wohnfläche
• außerhalb der Wohnung liegendes Büro mit 10qm

1. Stock (85qm Fläche)
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Balkon

Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut.

Im Garten befinden sich Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt, Obstbäume, ein Glashaus etc.
Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Abrechnung der monatlichen Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.

Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet.

Bei einer Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung möchten wir Sie bitten Informationen zu Ihrer Person und den weiteren Bewohnern anzugeben.