Hochparterre-Wohnung in Pöggstall

KURZBESCHREIBUNG:
Nur wenige Meter vom Ortszentrum bzw. dem Schloß Pöggstall entfernt kommt eine geräumige Wohnung ab sofort zur Vermietung. Mitvermietet werden ein Kfz Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule sowie eine neue Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum, möblierte Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 85,55 m² befindet sich im zweiten Stockwerk.
Hier stehen insgesamt zwei geräumige Zimmer, eine möblierte Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sind die Küche und die zwei weiteren Wohnräume einzeln begehbar. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Vertragskonditionen:
Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt.

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB 49,9, fGEE 0,91


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 598,00 zzgl 10% USt.
BetriebskostenEUR 210,00zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 80,80
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GesamtbetragEUR 888,80 inkl. Ust.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie z.B. Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution in der Höhe von EUR 3500,00.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Schriftliche Bewerbungen werden unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail entgegengenommen - gerne stehe ich für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 866,2
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 866,2