Hochparterre-Wohnung in Rohrbach an der Gölsen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rohrbach

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rohrbach bietet auf 73,88 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Die 1997 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Wohnungsdetails

Wohnfläche: 73,88 m²
Loggia: 6,08 m² mit elektrischer Markise und Photovoltaikanlage
3 Zimmer: Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Küche mit separater Speisekammer
Bad und separates WC
Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: C (HWB: 47,8 kWh/m²/Jahr)

Ausstattung und Komfort

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, frisch sanierte Wohnraum mit Pelletofen und Laminatboden.

Die Loggia mit elektrischer Markise und montierter Photovoltaikanlage lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.

Die moderne Heizung mit Pellets und Strom sorgt für behagliche Wärme und Energieeffizienz.

Lage
Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Sägemühle 7/1/6, 3163 Rohrbach, und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die schöne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein.

Sonstiges
Konditionen

Hauptmietzins: 475 €/Monat
Betriebskosten: 332,37 €/Monat
Kaution: 5.000 €

Strom ist mit den Energielieferanten selbst zu vereinbaren und ist nicht inkludiert!

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in Rohrbach ein neues Zuhause zu finden.