Einfamilienhaus mieten in Wien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Siedlungsgegend im südlichen Teil Wiens, unweit der Grenze zwischen Hietzing und Mauer. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.Exzellente LageLuftlinie zum Zentrum: 9 kmAnbindung: 4 km zur Südautobahn, 5 km zur WestautobahnÖffentliche Verkehrsmittel: 3 Minuten zur Straßenbahnlinie 60Nahversorgung: Supermarkt, Bezirkszentrum Mauer, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbarNatur: Der Maurer Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einAusstattung und KomfortDas Haus wird mit einer umfassenden Grundausstattung vermietet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:Elektronische Ausstattung: Satellitenantenne, Waschmaschine, automatischer Garagentorantrieb, Internet-BreitbandanschlussBeleuchtung: Lampen in sämtlichen ZimmernStauraum: Regale in beiden Arbeitsräumen im Keller, Tiefkühlschrank im Keller, Wäscheabwurfschacht von Badezimmer und Küche in den Arbeitsraum im KellerHeizung: GaszentralheizungGarten und KücheGarten: Automatische Beregnungsanlage, Rasenmäher, GerätehütteKüche: Einbauküche inklusive Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Doppelspüle, Kühlschrank, DunstabzugBadezimmer und StauraumBadezimmer: Spiegelschrank, HochkastenSchrankraum: Ausgestattet mit Regalen und HängekästenBodenbeläge und RaumaufteilungKeller und Garage: Fliesenboden bzw. gestrichener BetonestrichErdgeschoss: Stein- bzw. Fliesenboden in allen Räumen außer Wohn- und Esszimmer (Parkettboden)1. Stock: Badezimmer mit Fliesen, Parkett im Vorraum, den Schlafräumen und im SchrankraumTerrasse: NatursteinplattenFlächenaufteilungGrundstücksfläche: 444 m²Wohnfläche:OG: 74,07 m²Erdgeschoss: 56,87 m²Wirtschaftsraum/Vorraum: 21,90 m²Kellerräume: 23,45 m²Garage: 16,20 m²Terrasse: 27,00 m²Variable und verbrauchsabhängige KostenHeizung: Ca. € 1650 jährlichStrom: Nach Bedarf, ca. € 1200 jährlichWasser: Bei 3 Personen mit Gartengießen ca. € 1450 jährlichInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über dieses Webportal und senden Ihnen gerne zeitnah sämtliche Unterlagen zu. Entdecken Sie das Potenzial dieses einmaligen Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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-> Suchagent anlegenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap