Wohnung in Leoben
Neu sanierte Familienwohnung inkl. Loggia am Murufer!
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- Gesamtmiete
- 799,10 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.14 m²
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Objekt-ID: 36398333
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.14 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Leoben / Proleberstraße 58 / Top 15 mit Loggia
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese neu sanierte, großzügige und familienfreundliche 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4.OG. Es erwarten Sie: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, Badezimmer und getrenntes WC.Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 799,10Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.: € 1.087,35Einmalige Kaution: € 3.262,02Auszug aus den Sanierungsmaßnahmen: Malerei der gesamten Wohnung, Erneuerung, Badezimmer, WC und es wurden moderne und pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik verlegt. Zudem wurden auch die Türen erneuert.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab.Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.Erstbezug nach SanierungKabel-TV bei der Miete inkludiertEigenes KellerabteilGute VerkehrsanbindungSchöne Familienwohnung in GrünlageUnbefristeter MietvertragFamilienfreundlicher GrundrissGerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <2.275m
Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <875m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.850m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.575m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <625m
Polizei <1.800m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese neu sanierte, großzügige und familienfreundliche 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4.OG. Es erwarten Sie: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, Badezimmer und getrenntes WC.Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 799,10Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.: € 1.087,35Einmalige Kaution: € 3.262,02Auszug aus den Sanierungsmaßnahmen: Malerei der gesamten Wohnung, Erneuerung, Badezimmer, WC und es wurden moderne und pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik verlegt. Zudem wurden auch die Türen erneuert.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab.Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.Erstbezug nach SanierungKabel-TV bei der Miete inkludiertEigenes KellerabteilGute VerkehrsanbindungSchöne Familienwohnung in GrünlageUnbefristeter MietvertragFamilienfreundlicher GrundrissGerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <2.275m
Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <875m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.850m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.575m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <625m
Polizei <1.800m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Proleberstraße8700 Leoben
Leoben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,43 €/m² in Leoben.
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