Wohnung in Wien

Zwischen Prater und Innenstadt befindet sich dieses 2018 errichtete Gebäude in einem neu entstehenden, aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien. Es ist eingebettet in einem Gebäudekomplex mit mehreren Blöcken, die von zwei Architekturbüros mit besonderer Designqualität gestaltet wurden, und in deren Mitte sich ein Ort der Begegnung befinden wird.
Die im 5. OG (mit Lift) gelegene Top 9.26 erstreckt sich insgesamt auf ca. 45 m² mit 9 m² Balkon. Sie richtet sich nach Süden in den Innenhof der Liegenschaft und teilt sich auf wie folgt:
Vorraumbereich mit Garderobennische, separates WC mit Handwaschbecken, Durchgang zur offenen Wohnküche mit Miele-Geräten - von dort Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 9 m²), separates Schlafzimmer mit Schrank-/Abstellbereich und Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatliche Kosten für die Wartung der Heizungsanlage in Höhe von aktuell ca. € 2,87 brutto sowie für die Klimaanlage in Höhe von aktuell ca. € 13,96 brutto an.

Für die Erstellung des Wohnungsmietvertrages verrechnet die Hausverwaltung eine einmalige Gebühr in Höhe von € 249,00 brutto.