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Wohnung in Wien

Exklusive Mietwohnung beim Hirschstettner Badeteich

1220 Wien
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Gesamtmiete
1.495 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36411298

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Gesamtmiete: 1.495 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Exklusive Mietwohnung im 22. Bezirk zu vermieten/vergeben.Diese luxuriöse und sehr großzügig zentral begehbare Zweizimmer Wohnung wird als Erstbezug vermietet.Mietbefristung: 5 JahreDie Wohnung befindet sich gegenüber dem Hirschstettner Badeteich und ist im 4. Liftstock positioniert.Beim Mietpreis ist eine vollfertige ausgestattete Küchennische mit vermietet, bzw. im Mietpreis inkludiert.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.Zu den Allgemeinflächen gehören auch ein Kinderwagen-, Fahrrad-, und Partyraum.Der Zugang zur Stiege ist über eine parkähnliche Fläche gegeben.Die Wohnung ist mit einer Loggia bzw. Balkon mit weitläufigem Fernblick, ausgestattet.Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage dienen einem behaglichen Wohnkomfort.Zur Beschattung dienen elektrischen Außenjalousien bei den Kunststoff Elementen.Das Bad und WC ist getrennt und es gibt auch einen Abstellraum in der Wohnung.Im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinen-Anschluss.Im WC befindet sich ein Handwaschbecken.Infrastruktur:Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Hirschstettner Badeteich, der zu Fuß in nur 1 Gehminuten erreichbar ist.Auch die Lage dieser Wohnung ist beeindruckend.In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das Gewerbezentrum Stadlau, Pendler gelangen in 2 Minuten zu Fuß die Straßenbahnlinie 26, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ermöglicht.Weiters befinden sich die Buslinie 85A in unmittelbarer Umgebung, mit der man in nur wenigen Minuten die U2 Station Hausfeldstraße erreichen kann.Somit bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe und Erholung.Entfernungen:.) GesundheitArzt <775m
Apotheke <700m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <3.025m.) Kinder & SchulenSchule <425m
Kindergarten <200m
Universität <3.075m
Höhere Schule <3.050m.) NahversorgungSupermarkt <625m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.475m.) SonstigeBank <800m
Geldautomat <800m
Post <825m
Polizei <950m.) VerkehrBus 85 A <150m
U-Bahn U2 <1.225m
Straßenbahn 26 <475m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss S2 <1.125mFür weitere Fragen stehe ich gerne zur VerfügungJoni ThomasGebrüder Riha ImmobilienBüro KorneuburgJT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage

1220 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wien.

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