Wohnung in Wien

"Helle -3-Zimmerwohnung - Zentrale Lage - ideal für 3er WG"

Diese helle und kompakte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses.

Die Wohnung ist derzeit noch an eine Kanzlei vermietet. Sie wird sauber und ausgemalt an den neuen Mieter übergeben werden.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz (Gemeinschaftsraum), Bad, WC, AR, 3 Zimmer und ein Kellerabteil.

Alle Zimmer sind zentral begehbar und ungefähr gleichgroß.

Ausstattung: Parkettböden, Küche mit allen Elektrogeräten (Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Abluft, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank etc), große Zimmer, West-Ausrichtung, fixe Heizkosten, Bad mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine, großer Innenhof.

Umgebung: Beste Lage: Zwischen Nestroy- und Schwedenplatz, Sofitel, Uniqa Tower und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe!

Verkehrsmittel: U1, U4 Schwedenplatz, Straßenbahnlinie 2, Bus 5A

Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 1.440,--

Heiz- und Warmwasser-Akkonto: ca. 94,--/Monat ist fix.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Zwischen Vermieter und Makler existiert ein wirtschaftliches Naheverhältnis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1440
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1440

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Heizwärmebedarf: 33.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]

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