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Dachgeschosswohnung in Innsbruck

Sonnige 3-Zi.-Wohnung, IBK Sieglanger

Josef-Franz-Huter-Str.
6020 Innsbruck
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Kaltmiete
1.315 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 36469150

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Miete (netto): 1.315 €
Betriebskosten: 335 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 17,77 €
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Kaution: 4950 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 2010
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 8,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer 2010 gebauten familienfreundlichen Wohnanlage im Süd-Westen von Innsbruck im Stadtteil Sieglanger. Die Wohnanlage wurde in Passivbauweise mit Komfortlüftung errichtet. In den Innenhöfen dieser Anlage befinden sich 3 Spielplätze.
Sie besteht aus einem Vorraum, eigenem WC, Bad, 2 Zimmern und einer Wohnküche. Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und ist über den vorhandenen Lift einfach ins oberste Geschoss zu erreichen. Der Ausblick Richtung Süden und Westen ist frei, wobei der große sonnige Balkon ein Highlight dieser Wohnung ist.
Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteile dieser Wohnung.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, WC und Bad mit Badewanne sind verfliest. Die Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank verfügt über viel Stauraum. Bei allen Zimmerfenstern Richtung Westen sowie beim Fenster Richtung Süden sind Raffstore zum kompletten Verdunkeln vorhanden.
Im Stadtteil Sieglanger gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule welche zu Fuß bzw. mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen großen Spielplatz und einen Sportplatz.
In nur wenigen Minuten ist der angrenzende Wald erreichbar. Über diesen kann man schöne Spaziergänge Richtung Berg-Isel, Natterer Boden, Natterer-See bzw. nach Götzens machen.

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Lage

Josef-Franz-Huter-Str.
6020 Innsbruck
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Innsbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,95 €/m² in Innsbruck.

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