Wohnung in Klosterneuburg

"Herrliches Wohnen in Grünruhelage"
"Hideaway mitten im Grünen!"

Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung mit Loggia und Balkon in einzigartiger, exklusiver Grün-Ruhelage.

Diese absolut helle Wohnung befindet sich in einer sehr exklusiven Neubauanlage und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem traumhaften, sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia (herrlicher Grünblick), einer komplett möblierte Einbauküche, zwei Zimmer mit Balkon, ein weiteres Kabinett, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum und Vorraum. Derzeit ist das große Zimmer geteilt, 2 getrennte Eingänge. Die Mauer könnte entfernt werden.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Strassenbahn 43, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen und die Nähe zum Heuberg bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. .

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1204,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 120,45

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Gesamtbetrag € 1325

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Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C