Wohnung in Mödling

WOHNEN WIE IM URLAUB

3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Terrasse in einer herrlichen Gartenanlage mit Outdoor-Pool und Fitnesscenter

Diese exklusive Maisonette im Dachgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 bietet auf 83,93 m² großzügigen Wohnkomfort. Der 8,56 m² große Balkon sowie die 5,27 m² große Terrasse schaffen eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Entspannung in schöner Grünlage.

Details zur Wohnung

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnküche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 separates WC
Abstellraum
Balkon
Terrasse

Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Keramische Bodenbeläge
Alarmanlage
Telekabel- und Telefonanschluss
Lift und Kellerabteil

Optional:
Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar für 99,00 € monatlich
Besonderheiten des Gebäudes

Das Wohnhaus bietet hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie:
Outdoor-Pool
Fitnesscenter
Sauna
Generationenpark
Fahrradraum
Waschküche

Gesamtmiete: 1.670,61 € (inkl. Betriebskosten, Kalt-Wasserkosten und MwSt.)
Heizung- und Warmwasser müssen über einen separaten Vertrag mit einem Energielieferanten abgerechnet werden.
Kaution: 7.500,00 €

Beziehbar: Ab sofort
Befristung: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des Kündigungsverzichts

Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre idyllische Grünlage mit hervorragender Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien 364 und 365 in unmittelbarer Nähe

Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar; ein großer SPAR in 5 Gehminuten Entfernung wird gerade errichtet

Freizeit:
Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Entspannung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1475,94 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 42,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 151,87

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Gesamtbetrag € 1670,61

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