Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 72,72 m² im dritten Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette und Balkon.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.600,- an.Die Wohnung steht ab 01.02.2025 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Krankenhaus <925m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <775m
Universität <300m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.525m
Bahnhof <300m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap