Wohnung in Wien

Willkommen in dieser stilvoll generalsanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem historischen Wiener Altbau. Genießen Sie den besonderen Mix aus urbanem Flair, historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Die Wohnung wird im Rahmen des exklusiven Wohnprojekts LH32 (siehe Details weiter unten) gerade hochwertig generalsaniert. Der Erstbezug nach Sanierung ist vorraussichtlich ab dem 1. April 2025 möglich.

Hinweis:
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Symbolfotos einer Musterwohnung aus demselben Wohnprojekt LH32. Sie dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von den hochwertigen Materialien, Farben und dem Stil der derzeit in Sanierung befindlichen Wohnung zu vermitteln.

Die Wohnung ist zum größten Teil Richtung ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet und bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und zentraler Lage. Dieses Umfeld ist perfekt für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig zentral gelegenes Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• >Großzügige Wohnküche: Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt als Begegnungsort für Familie und Freunde.
• >3 Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte, ideal für erholsamen Schlaf, mit charmantem Blick auf den grünen Innenhof.
• >2 Badezimmer: Komfort und Eleganz in zwei Bädern – eines mit einer großzügigen Dusche, das andere mit einer einladenden Badewanne für entspannte Momente.
• >2 separate WCs: Praktisch mit Handwaschbecken ausgestattet, ideal für Gäste und Familie.
• >Abstellraum: Mit integriertem Waschmaschinenanschluss, optimal für zusätzlichen Stauraum.
• >Balkon: Zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage, während die Beheizung bequem und umweltfreundlich über Fernwärme erfolgt.

Besichtigungen:
In Abstimmung mit der Baufirma planen wir bereits die ersten Besichtigungen ausgewählter Tops des LH32-Projekts. Wir informieren alle unsere Interessenten umgehend, sobald ein konkreter Termin für Ihre gewünschte Wohnung feststeht. Gerne nehmen wir Ihre Vormerkung entgegen und informieren Sie umgehend, sobald die Termine feststehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses exklusive Wohnprojekt persönlich vorzustellen!

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Exklusives Wohnprojekt LH32:
An der Landstraßer Hauptstraße 32 entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit insgesamt 28 Wohnungen. Ob klimatisierte Dachgeschosswohnungen oder stilvoll renovierte Regelgeschosswohnungen – hier trifft Altbauflair auf modernen Komfort. Die Wohnungen bieten private Freiräume wie Gärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Für gemeinschaftliche Begegnungen stehen eine allgemein zugängliche Dachterrasse mit Panoramablick und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Hochwertige Ausstattung prägt das gesamte Projekt:
• >Edle Echtholz-Parkettböden und langlebige Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz.
• >Hochwertige Einbauküchen ausgestattet mit Miele-Geräten bieten Funktionalität und Design auf höchstem Niveau.
• >Energieeffiziente Fernwärme für nachhaltiges Wohnen.
• >Begrünter Innenhof als grüne Oase.
• >Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie
• >moderne Gegensprechanlagen mit Kamera bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

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