Wohnung in Dietach

Wohnen im Gutshof - Provisionsfreie Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ländlicher Lage, Erstbezug, Miete 4407 Dietach

Im Dachgeschoss eines wunderschönen, ca. 400 Jahre alten Gutshofes befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, anschließende Abstellfläche.

Die im zweiten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer neuen Einbauküche und einem neu verfliesten Badezimmer ausgestattet.

Die Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 759,37. Der Heizwärmebedarf beträgt 67,5 kWh/m²a. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort.

Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Ebenfalls wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Dietach möglich:

FRAU ANJA RITT
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 367,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 183,12 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 71,94 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 57,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 75,28

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 669,8

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 67.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C