Wohnung in Karlstetten

Wunderschöne Altbauwohnung mit Ambiente und historischem Flair

Die sehr geräumige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Weiters gibt es eine große Wohnküche mit Loggia (3,75m²) und ein Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Sowie einen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Ein separates WC und ein Lagerraum im Erdgeschoss runden die Wohneinheit ab. Die Räume erreicht man über Vorraum und Diele.

Geheizt wir mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ein Autoabstellplatz und ein Lagerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein umfassend sanierter Altbau. Die Räume der Wohnung haben teilweise eine Dachschräge, welche für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis sorgen, und sind größtenteils mit Fliesenböden ausgestattet.

2. Stock OHNE Lift

Die Wohnung liegt Ortszentrum der Marktgemeinde Karlstetten.
Karlstetten ist das Tor zu Dunkelsteinerwald und nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt.
Es gibt eine Busverbindung zum Hauptbahnhof St. Pölten. Die schöne Marktgemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Miete € 844,48 inkl.Mwst.
Betriebskosten € 148,64 inkl.Mwst.
Gesamtmiete € 993,12 inkl. Mwst.

Heizkosten € 85,00 inkl Mwst./ Mon.
Kaution € 2.979,36

Unbefristet!

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C