Wohnung in Wien

Schöne Gartenwohnung nahe Benjowski-Park.

VIDEO: https://youtu.be/HJ6af4PMVQo

LAGE:
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld unter anderem fußläufig auf der Groß-Enzersdorfstraße.

ÖFFIS:
Die Buslinien (26A, 92A, 93A, 97A, 98A) verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt und mit dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße

OBJEKT:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (ruhig) eines modernen Gebäudes und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Küche und Terrasse/ Ausgang in den Garten
.2 Schlafzimmer - beide mit Ausgang in den Garten
.Bad (Wanne)
.separates WC

Ausstattung:
möbliert, Parkett- und Fliesenböden, ca. 8,76m2 Terrasse, ca. 63,25m2 Garten, Kellerabteil, Fahrradraum, ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (ca. 80€/pro Monat)

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, MwSt-befreit
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice 3 room apartment with garden near Benjowski-Park

LOCATION
Shops, supermarkets, restaurants, pharmacies are within walking distance at Groß-Enzersdorferstraße

PUBLIC TRANSPORT
Buslines (26A, 92A, 93A, 97A, 98A) connect quickly with other parts of Vienna and with the train station Erzherzog-Karl-Straße

PROPERTY:
The apartment is located on the groundfloor (silent) and offers following rooms:
.entree
.living dining room with kitchen and access to the terrace and garden
.2 bedrooms - each with access to the garden
.bathroom (tub)
.separate toilet

Equipment:
furnished, wooden and tiled floors, ca. 8,76m² terrace, ca. 63,25m² garden, basement storage room, bike room , parking space in garage can be rented separate (ca. 80€/month)

COSTS:
rent: general maintenance costs included
deposit: 3 rents