Wohnung in Wien

Exklusives Wohnen in generalsanierter Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines 2020 komplett sanierten Gebäudes bietet auf 53 m² ein elegantes und komfortables Zuhause für einen begrenzten Zeitraum von bis zu 6 Monaten (mit Option auf Verlängerung). Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende, Expats oder Personen, die eine hochwertige und möblierte Unterkunft auf Zeit suchen.

Highlights der Wohnung:
• Echtholzparkett aus Eiche mit moderner Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Fernwärme
• 10 m² Balkon mit WPC-Boden, gemütlichen Loungemöbeln und Sichtschutz – ein grünes Paradies im Sommer
• Voll möbliert mit maßgefertigten und hochwertigen Möbeln – alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen
• Geräumige Wohnküche mit Designer-Küche, Induktionsherd, modernen Küchengeräten und einem 65-Zoll-TV, der an einem Schwenkarm montiert ist
• Luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster
• Separates WC mit Waschbecken und Fenster
• Gemütliches Schlafzimmer mit Boxspring-Bett (180 x 200) und großem Einbauschrank, Zimmer über zwei Türen begehbar (ideal für Personen bis zu 1,86m Größe)
• Großer Abstellraum mit Waschtrockner und Gefrierschrank

Video Aufnahme oder Begehung auf Anfrage:
Bitte kontaktieren Sie mich für eine Videoaufnahme einer Video-Begehung (WhatsApp). Besichtigungen gerne abends oder am Wochenende flexibel zu vereinbaren.

***

Exclusive Living in a Fully Renovated Apartment with High-Quality Features
This charming 2-room historic apartment, located on the 2nd floor of a building completely refurbished in 2020, offers 53 m² of elegant and comfortable living space. Available for a limited period from 3 to 6 months (with an option to extend), it is perfect for business travelers, expats, or anyone seeking a premium, fully furnished temporary home.

Apartment Highlights:

High-Quality Flooring: Oak hardwood floors with modern underfloor heating powered by eco-friendly district heating.
Private Balcony: A 10 m² balcony with WPC flooring, cozy lounge furniture, and privacy screens – a green oasis in summer.
Fully Furnished: Custom-designed, high-quality furniture providing everything needed for a comfortable stay.
Spacious Living Kitchen: Designer kitchen with induction stove, state-of-the-art appliances, and a 65-inch TV mounted on a swivel arm.
Luxury Bathroom: Large shower, heated towel rack, and window for natural light.
Separate WC: Includes a sink and window for convenience.
Cozy Bedroom: Features a box spring bed (180 x 200 cm) and a large built-in wardrobe. The room is accessible through two doors (ideal for individuals up to 1.86 m tall).
Generous Storage Space: Includes a utility room with a washer-dryer and a freezer.

Virtual Tour or Viewing:
Video walkthroughs are available upon request via WhatsApp. Flexible viewing appointments can be arranged in the evenings or on weekends.

Perfekte Lage in 1050 Wien, Margareten:
• Nur 5 Minuten zu Fuß zur 59A Bushaltestelle
• 10 Minuten zum Matzleinsdorfer Platz
• 15 Minuten zur U4-Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse

Die Wohnung bietet durch ihre ruhige Lage und das Fehlen direkt angrenzender Nachbarn ein angenehmes und entspanntes Wohnklima.

***

Prime Location in 1050 Vienna, Margareten:
Just a 5-minute walk to the 59A bus stop
10 minutes to Matzleinsdorfer Platz
15 minutes to the U4 stations Margaretengürtel or Pilgramgasse

The apartment offers a tranquil and relaxed living environment thanks to its quiet location and the absence of immediate neighboring units.

Inklusivleistungen: Strom, Fernwärme und 500 Gbits High-Speed-WLAN.

Diese exklusive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird nur für einen begrenzten Zeitraum von 3 bis 6 Monaten vermietet mit Option auf Verlängerung

***

Included Services: Electricity, district heating (Stadt Wien), and 500 Gbps high-speed Wi-Fi.
This exclusive apartment will be immediately available , and is offered for a limited rental period of from 3 to 6 months with option to extend