Wohnung in Wien
Objekt nicht gefunden
1200
Wien
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 1.795 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36607281
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
“Brigittenau - XL-Dachgeschoß-Terrassen-Mietwohnung im 7. Liftstock“
Das absolute Highlight dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit komfortablen ca. 100m² Wohnfläche ist ohne Zweifel die ca. 120m² Dachterrasse rund um die Wohnung O/S/W mit Blick über die Dächer von Brigittenau bis zur Inneren Stadt in Wien.
Diese exklusive Wohnung im 7. Liftstock in einer modernden Wohnhausanlage nahe dem Donaukanal wird ab sofort zur Vermietung angeboten.
Alle vier Zimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt zugänglich. Die Fenster vom großzügigen Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse zeigen in Richtung Innenstadt und Stephansdom.
Das Schlafzimmer hat einen extra begehbaren Kleiderschrank und - wie alle Räume - einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Das zweite und dritte Zimmer können als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwendet werden.
Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug verfliest und mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hat zwei Terrassentüren.
WC ist extra.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd (Ceranfeld), Backrohr, Spüle und Kühl-Gefrier-Kombi.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist dabei und ein Parkplatz kann in der Tiefgarage gemietet werden.
In Fußnähe gibt es Geschäfte und Supermärkte zum Einkaufen.
Spazieren, Joggen, Radfahren etc. kann man direkt vor der Wohnhausanlage mit Zugang zum Donaukanal, Sportplatz, Tennis u.v.m ist hier vor Ort.
Die öffentliche Anbindung ist vorzüglich und AUVA und Technikum sind ganz in der Nähe.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet und es kann gerne verlängert werden.
Die Gesamtmiete monatlich beträgt € 1.795,--
(inkl. € 223,66 Betriebskosten) zuzüglich Fernwärme und Strom.
Kaution: € 5.400,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1795
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das absolute Highlight dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit komfortablen ca. 100m² Wohnfläche ist ohne Zweifel die ca. 120m² Dachterrasse rund um die Wohnung O/S/W mit Blick über die Dächer von Brigittenau bis zur Inneren Stadt in Wien.
Diese exklusive Wohnung im 7. Liftstock in einer modernden Wohnhausanlage nahe dem Donaukanal wird ab sofort zur Vermietung angeboten.
Alle vier Zimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt zugänglich. Die Fenster vom großzügigen Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse zeigen in Richtung Innenstadt und Stephansdom.
Das Schlafzimmer hat einen extra begehbaren Kleiderschrank und - wie alle Räume - einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Das zweite und dritte Zimmer können als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwendet werden.
Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug verfliest und mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hat zwei Terrassentüren.
WC ist extra.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd (Ceranfeld), Backrohr, Spüle und Kühl-Gefrier-Kombi.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist dabei und ein Parkplatz kann in der Tiefgarage gemietet werden.
In Fußnähe gibt es Geschäfte und Supermärkte zum Einkaufen.
Spazieren, Joggen, Radfahren etc. kann man direkt vor der Wohnhausanlage mit Zugang zum Donaukanal, Sportplatz, Tennis u.v.m ist hier vor Ort.
Die öffentliche Anbindung ist vorzüglich und AUVA und Technikum sind ganz in der Nähe.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet und es kann gerne verlängert werden.
Die Gesamtmiete monatlich beträgt € 1.795,--
(inkl. € 223,66 Betriebskosten) zuzüglich Fernwärme und Strom.
Kaution: € 5.400,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1795
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
powered by
Bewerbermappe
Jetzt Bewerbermappe erstellen
Lage
1200 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,13 €/m² in Wien.
Mit Mietspiegel
Wien vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wien;
Immobilien
Wien;
Haus mieten
Wien;
Wohnung
Wien kaufen;
Haus kaufen
Wien;
Immobilienpreise
Wien Mietspiegel
Wien wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben