Wohnung in Salzburg

LAGEzentrale und ruhige Wohnlage im bevorzugten Salzburger Stadtteil "Riedenburg", nur wenige Gehminuten von der Altstadt entferntalle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Nahversorgung etc.) in geringer EntfernungBushaltestelle in Gehdistanz erreichbarParken auf öffentlichen Parkplatzflächen mit Parkberechtigungskarte des Magistrates Salzburg möglichWOHNHAUSgroßzügiges und gepflegtes Wohnhaus am Fuße des FestungsbergesGebäude bestehend aus Kellergeschoss und 3 Obergeschossenzur allgemeinen Benützung steht der Fahrradraum im KellerHWB: 49,58 kWh/m²a fGEE: 0,91WOHNUNG im 1. Obergeschoss gelegen gemütliche Grossgarconniere mit ca. 40 m² Wohnfläche + große Terrassegroßzügiger, rund 25 m² großer Wohn-/SchlafraumWohnraum mit Parkettboden ausgestatteteingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (ausgenommen Geschirrspüler) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet Zugang zur Wohnung über die eigene TerrasseKellerabteilbeheizt mittels eigener Gastherme (direkte Abrechnung mit der Salzburg AG)vermieterseits ist die Vermietung an max. 1 Mietinteressenten erwünscht MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. USt.: € 630,00Betriebskostenakontozahlung je Monat inkl. USt.: € 82,37Kaution: € 1.900,00MIETBEGINN / MIETDAUERab sofortder Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap