Wohnung in Gröbming

Diese wunderschöne Wohnung in sonniger Lage wird zur Miete angeboten!

Diese 3-Zimmer Wohnung mit Carport, KFZ-Abstellplatz und Garten ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum/Eingangsbereich (ca. 7,3m²)
- Wohn- Essbereich mit geräumiger Küche (ca. 25,6m²)
- Schlafzimmer (ca. 15m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,2m²)
- Badezimmer mit Badewanne (ca. 6m²)
- WC (ca. 1,5m²)
- Abstellraum (ca. 3m²)


Die Wohnung ist ab April 2025 verfügbar und lässt wirklich keine Wünsche offen. Ein großer, gepflegter Garten, eine sonnige Terrasse und ein offener Wohn-Essbereich machen das Angebot zu etwas ganz Besonderem.

Das Haus an sich wurde 2022 nach modernsten Standards errichtet. Der Bonus ist eindeutig die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dazu gibt es außerdem in jedem Raum einen eigenen Regler.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege


Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+