Wohnung in Wien

Das großzügige und helle Penthouse ist die einzige Wohnung im Dach eines charmanten Neubauhauses, welches vor einigen Jahren neu errichtet und hochwertig ausgestattet wurde.

• Rd. 147 m² Wohnfläche

• Ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume

• Eingang im DG1, anschließend Treppe in das DG2

• Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für Barhocker, Esstisch und Couchbereich

• Neuwertige Küchenzeile inkl. Kochinsel bereits vorhanden

• 2 Terrassen auf Ebene des Wohnzimmers

• Badezimmer 1 mit Doppelwaschtisch und Badewanne

• Schlafzimmer 1

• Schlafzimmer 2

• Badezimmer 2 mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC

• Schlafzimmer 3 groß mit Gaupe

• Fußbodenheizung

• Elektrische Außenjalousien bzw. Innenjalousien bei Schrägfenstern

• Aufzug fährt direkt in die Wohnung

• 32 m² Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien

• Kellerabteil rd. 5 m² inkludiert

• Garagenstellplatz inkludiert

• Klimaanlage ist derzeit keine vorhanden, ist aber vorbereitet, sollte der Mieter eine Installation vornehmen wollen

Bestandteile der Miete:

Hauptmietzins: € 1.849,23

Betriebskosten: € 476,28

Heizung: € 202,76

Wasser: € 81,65

Warmwasser: € 81,65

Betriebskosten Garage: € 15,00

Umsatzsteuer: 292,43

Bruttomiete: € 2.999,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Mietbeginn: ab sofort

Wir freuen uns darauf Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!