Wohnung in Purgstall an der Erlauf

Nachmieter für 4-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Terrasse und Garten in Purgstall an der Erlauf (Schlosssiedlung) gesucht.
Wohnfläche von 90,26 m² eingeteilt in:
• Vorraum/Flur
• offene Wohnküche mit integriertem Essbereich
• 3 Zimmer
• Bad mit TWINLINE Duschbadewanne
• WC
• Abstellraum
Zusätzliche Ausstattung zur Wohnung:
• Eigengarten 108,00 m² mit Sichtschutzhecke und Gartenhütte
• Terrasse 35,41 m²
• 2 PKW-Abstellplätze
• Kellerabteil
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Glasfaser-Internet
Zusätzliche Ausstattung zum Wohnhaus:
• Lift
• Kinderwagen-/Fahrradabstellraum
• Trockenraum
• Kinderspielplatz
• Niedrigenergiebauweise
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, mehrere Geschäfte, die Kirche, das Gemeindeamt, das Schwimmbad sowie der Bahnhof sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahegelegene Primärversorgungszentrum gewährleistet. Zudem lädt die nahegelegene Erlaufschlucht zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Bezirkshauptstadt Scheibbs ist in nur fünf Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt laut Vorschreibung für das kommende Jahr 985,74 €.
Kosten für Strom sowie Heizung und Warmwasser extra.
Es handelt sich um eine Miete mit Kaufoption.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist ab Anfang März verfügbar. Die Küche inklusive Elektrogeräte sowie das Badezimmer müssten abgelöst werden. Für detaillierte Informationen stehe ich gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besichtigung ist ab sofort nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.