Wohnung in Linz

Diese schöne und zentral gelegene Innenstadtwohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine großzügige Wohnfläche von 43 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 5 m². Die ideale Lage macht diese Wohnung perfekt für Stadtliebhaber, die sowohl Komfort als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen.

Ausstattung:
• Wohnküche inklusive Elektrogeräte
• Schöner, quadratischer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof

• Schlafzimmer und Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden

• Vorraum, Badezimmer und WC (Badewanne und Waschmaschine inklusive)

• Lift, eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum

Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren!

Kaution: 2.500 €
Netto-Miete: 595,62 €
Betriebskosten: 154,38 €
Heizkosten (Fernwärme): 47,00 €
Gesamtkosten: 797,00 €
Ablöse: 500 € (für Stühle und Vorraummöbel)

Lage:
• Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite (Bäckerei, Grünmarkt, Billa, Lidl, Dennis)
• Nur ca. 7 Gehminuten zur Mozartkreuzung, Taubenmarkt, Grünmarkt und Donaupark
• Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn)
• Parkplatzmöglichkeit mit Bewohnerparkkarte in der Kurzparkzone vor dem Haus

Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit in einer ausgezeichneten Lage.