Wohnung in Wien

1-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk direkt beim Augarten und voraussichtlich ab März verfügbar.

Grundsätzlich ruhige Lage, jedoch hört man manchmal oberhalb die Nachbarn beim gehen, diesbezüglich sollte man nicht empfindlich sein. Ansonsten top Lage mit U4 und U6 in der Nähe und eine Minute zum Augarten.

Die Miete wird sich für den neuen Mieter etwas erhöhen, da es sich aber um einen Altbau handelt, kann die zulässige Miete selbst überprüft werden.

Ich ziehe aus und kann einen Nachmieter vorschlagen. Ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate ist erforderlich. Alles weitere muss mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Es gibt keine Garantie, dass die Hausverwaltung den vorgeschlagenen Nachmieter akzeptiert.

Bitte nur Anfragen, wenn die Wohnung anhand der Beschreibung und Fotos (sind aktuell) jedenfalls übernommen werden möchte, ein Einkommensnachweis vorhanden ist und wenn man mit der Ablöse einverstanden. Derzeit ist noch unklar, ob eine Besichtigung möglich ist. Bei Anfragen bitte um eine kurze persönliche Vorstellung (Name, Beruf etc.).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Ein Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile inklusive Geschirrspüler
• Vorraum
• Bad und WC getrennt
• Balkon mit ca. 9m^2

Ablöse EUR 400 für:
• Waschmaschine
• PAX Kleiderschrank
• Schränke im Badezimmer, Vorraum und Balkon
• Tisch und Komode
• Küchengeschirr und diverse Haushaltsutensilien

Kaution EUR 1500,-