Einfamilienhaus mieten in Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit derzeit ca. 390 m² Nutzfläche (inkl. Keller und Dachboden) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage, über welche man direkt in das Haus gelangt. INFOS ZUM HAUSWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 296,19 m² (EG, 1. und 2.OG)DACHBODEN: ca. 63,85 m²KELLER: ca. 29,10 m²NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 389,14 m² (inkl. Keller und Dachboden)ZIMMER: 10GESCHOSSE: KG, EG, 1.OG, 2.OG und DachbodenGARAGE: ca. 14,94 m²GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 540 m²AUSRICHTUNG: Ost (Garten) / West (Straße)ZUSTAND: sanierungsbedürftigBEFRISTUNG: 10 Jahre - alternativ kann auch ein Baurecht auf 99 Jahre vergeben werden (Konditionen gerne auf Anfrage)VERFÜGBAR: ab sofortHauptmietzins: € 2.000,00 zzgl. 10% USt. p.M. (= € 2.200,00 inkl. 10% USt. p.M.)
Wasser/Abwasser: € 107,46 inkl. 10% USt./Quartal 
Grundbesitzabgaben: Grundsteuer € 104,93/Quartal + Müllabfuhrabgabe/Quartal (derzeit abgemeldet)Kaution: € 7.000,00Das Haus ist ab sofort verfügbar und wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt vermietet. Für den Zustand des Hauses wird keine Gewähr übernommen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap