Wohnung in Wien

In einem gepflegten Altbau gelangt eine helle ca. 57,86 m² große Altbauwohnung zur Vermietung. Sie liegt im Hochparterre. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Im Haus befindet sich eine Pizzeria und im Sommer ein kleiner Schanigarten, die Wohnung liegt über der Pizzeria.• Vorraum,
• Einbauküche
• zwei Zimmer
• Bad  mit Dusche,
• separate ToiletteAusstattungLaminatböden, im Bad FliesenbodenLage und InfrastrukturVerkehr: Bus 35 A und S 45Einkaufen: Geschäfte (Supermarkt, Apotheke), Ärzte in GehweiteFreizeit: Hugo-Wolf-Park, Olympiapark in unmittelbarerIn unmittelbarer Nähe ist auch die Boku.Befristung unbefristet, Kaution: € 3.130,-- PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip 
HWB 151,40 kW/m²a 
Die Bruttomiete inkl. BK und USt (exkl Strom und Gas) beträgt € € 781,57
unbefristete Hauptmiete, 1 Jahr KündigungsverzichtFür weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Anfrage nur über die Plattform zusenden. Danke! Herr Isaiah Honetz, Email [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] meldet sich dann gerne bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap