Wohnung in Angern an der March

Diese im 2-Parteien-Haus gelegene attraktive 3-Zimmer Wohnung (Erstbezug) überzeugt durch Ihren
durchdachten Grundriss, einer Loggia sowie einem Garten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür
bietet.

Highlights:
 Lage im Dachgeschoss
 Große Loggia
 Helle Räume
 Modernes Badezimmer
 Garten

Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine Außen- und eine Innentreppe durch den Flur, der in die anderen
Wohnräume führt. Das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einem Handwaschbecken, dem
WC und dem Waschmaschinenanschluss, bietet Ihnen stilvollen Komfort.

Mit der doppelten Glasterrassentür und den Dachflächenfenstern, lädt die helle Wohnküche mit rd. 54m² zum Verweilen ein. Die Kaminsäule bietet Ihnen eine Abtrennung zwischen Küche und Wohnbereich.

Die Küche kann auf individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Aufgrund der Dachschräge ist die
maximale Raumhöhe von rd. 3m nur im Schlafzimmer (keine Dachschrägen) und im Zentrum der Wohnküche
gegeben.

Von der Wohnküche aus, gelangen Sie direkt auf die rd. 28m² große Loggia. Hier können Sie den Tag
entspannt ausklingen lassen, Pflanzen ziehen (Wasseranschluss) und den Blick über Ollersdorf genießen.

Die beiden Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Wohlbefinden. Das Zimmer mit rd. 21m² ist Lförmig gestaltet und eignet sich durch die Dachflächenfenster hervorragend als Büro/begehbarer Schrank
oder Kinderzimmer. Das zweite Zimmer sorgt als Schlafzimmer für Ihren persönlichen Rückzugsort.

Der Garten ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie nach Belieben entspannen, gärtnern oder
gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Alle Zimmer sind mit hochwerteigen Bodenfliesen ausgestattet und haben, bis auf das Zimmer mit rd. 11m²,
zusätzlich Dachflächenfenster für die optimale Belichtung. Die Wohnung wird mittels Wärmepumpe beheizt,
das Warmwasser mittels E-Boiler.

Eine Einbauküche ist auf Kosten des Mieter selbst einzubauen.