Wohnung in Steyregg

Tolle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Küche in Steyregg - ab sofort verfügbar!

Wenige Fahrminuten von Linz entfernt befindet sich diese tolle 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines ca. 1975 errichteten Wohnhauses.
In der direkten Umgebung finden Sie namhafte Nahversorger und Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Busstation) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lebensqualität in Steyregg ergibt sich aus der guten Infrastruktur in Verbindung mit den tollen Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Von der Haustüre weg gibt es eine Vielzahl an Routen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der grünen Umgebung oder entlang der Donau. Im Sommer finden Sie Abkühlung am Steyregger Badesee.

Raumaufteilung der Top 15 mit ca. 66m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer
- abgetrennte möblierte Küche
- Badezimmer inkl. Wanne
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- WC

Alle innenliegenden Türen werden noch ausgetauscht.

Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten.
Ein Garagenplatz kann um € 50,- brutto monatlich angemietet werden.
Bei Bedarf kann die Couch, das TV-Board sowie ein Hängeregal um € 250,- abgelöst werden.

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt])

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 633,05
Betriebskosten € 156,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 36,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 22,96

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Gesamtbetrag € 849

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Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D