Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Geidorf, 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster, Vorraum, großes Bad mit Dusche / WC / Fenster, WG-tauglich, neben der KF-Universität!

Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich in der Heinrichstraße neben der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 22,2m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 14,7m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 14,5m² mit Essbereich - Innenhof (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 6,5m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neue Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Universitätszentrum Wall, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Mariagrün, Wifi-Graz usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 919,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist von Montag bis Freitag nach telefonischer Vereinbarung möglich!

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