Wohnung in Wien

Dieses charmante 2-Zimmer-Loft ist ab sofort bezugsfrei. Eine kleine Trennwand mit Oberlichte unterteilt den Schlafbereich, das Badezimmer und den Wohnraum, wodurch eine harmonische Raumaufteilung entsteht. Dadurch eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen.HIGHLIGHTSGroßartiges LoftSaniertes Altbauhaus Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 1. DGBEZIEHBAR: SofortWOHNFLÄCHE: ca. 98 m²ZIMMER: 2BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne und DuscheTOILETTE: SeparatRAUMHÖHE: ca. 2,50 mHEIZUNG: ZentralheizungKÜCHE: VollaustattungVERKEHRSANBINDUNG: Diverse Straßenbahnlinien INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbarDer Plan ist nur eine SkizzeKOSTEN:HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 1.774,34BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 210,66GESAMTMIETE: EUR 1985,00NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig. KAUTION: 6.000,-In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap