Wohnung in Wien

GANZ RUHIG GELEGENE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE WEIMARER STRASSE

RAUMAUFTEILUNG
großzügiger Vorraum mit Gästetoilette, großes Wohn-Esszimmer ca. 35m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 10m²), Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch und 2 Sessel, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette, Waschmaschine), Abstellraum (3,5m²)

AUSSTATTUNG
geölter Parkett, Fliesen im Bad, Lift, barrierefreier Zugang, Alarmanlage, komplett eingerichtete Küche, Dampfgarer, Fußbodenheizung / Zentralheizung mit Gas, bodentiefe Fenster in allen Zimmern, elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern, Waschmaschine, großes trockenes Kellerabteil mit Steckdose, Fahrradabstellraum, Garage (nicht für E-Autos)

+ A-Konto Heizung pro Monat € 132,00 inkl. 20% Ust.
+ A-Konto Warmwasser pro Monat € 44,00 inkl. 10% Ust.

Garagenplatz (nicht für E-Autos) kann um € 150,00 inkl. 20% Ust pro Monat zusätzlich gemietet werden

LAGE
Türkenschanzpark und Busstation 40A in Gehdistanz

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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QUIETLY LOCATED APARTMENT WITH TERRACE CLOSE TO WEIMARER STRASSE

LAYOUT
spacious hall with guest toilet, large living/dining room (approx. 35m²) with access to the terrace (approx. 10m²), kitchen with space for a small breakfast table and 2 chairs, 2 bedrooms, bathroom (bathtub, shower, two sinks, toilet, washing machine), storage room (3.5m²)

FIXTURES AND FITTINGS
oiled wooden flooring, tiled bathroom, elevator, barrier-free access, alarm system, completely equipped kitchen, steam cooker, underfloor heating/gas central heating, floor-to-ceiling windows in all rooms, electric blinds on all windows, washing machine, large dry storage cellar with power point, bicycle storage room, garage (not for e-cars).

+ Advance payment heating per month € 132,00 incl. 20% VAT
+ Advance payment hot water per month € 44,00 incl. 10% VAT

Garage (not for e-cars) can be rented additionally for € 150,00 incl. 20% VAT per month.

LOCATION
Türkenschanzpark and bus stop 40A within walking distance.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 238,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 183,86

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Gesamtbetrag € 2022,47