Wohnung in Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese wunderschöne Altbaufläche in repräsentativem Gründerzeithaus in der Josefstadt.

Wohnung:
Das Objekt liegt in der 3.Liftetage eines repräsentativen Althauses und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung.

Im Zuge einer Generalsanierung vor einigen Jahren wurden alle Leitungen erneuert, sowie sämtliche Oberflächen und Beläge überarbeitet oder ausgetauscht, ohne dabei den Charme einer klassischen Altbaufläche zu zerstören.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand!

Alle Zimmer und Gangbereiche sind mit hochwertigen Eichenparkettböden (Fischgrät) ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral verfliest.

Die Fläche ist mit einer neuwertigen Komplettküche ausgestattet.
Eine Klimaanlage wurde vom Vormieter eingebaut.

Gebäude:
Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches sehr gutem Zustand ist.
Über einen Lift gelangt man bequem und barrierefrei in den 3.Stock.

Lage:
Das Objekt liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.
In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!
Durch die Strassenbahnlinien auf der Josefstädterstrasse sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese herrliche Immobilie!!!

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt].

Besuchen Sie bitte engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap