Wohnung in Graz

Willkommen bei Lumis – Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende!Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar – ideal für ein komfortables und stressfreies Leben.Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten:Großzügige Gemeinschaftsküche – perfekt für gesellige KochabendeModerne Coworking-Spaces – für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer AtmosphäreFitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio – für einen aktiven LebensstilKinosaal und Game Room – für entspannte Abende und gesellige StundenWäscheraum – für zusätzlichen KomfortBegrünter Innenhof mit Tischtennisplatte – zum Entspannen und SpielenUnser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite.Ihr neues Zuhause – Stilvolles Wohnen mit KomfortUnsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen:Komfortables Bett mit praktischem StauraumEinbauschrank und BücherregalSchreibtisch für produktives ArbeitenVoll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische KreationenPrivates Badezimmer mit moderner DuscheWählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht:Standard Studio – ca. 18 m², voll ausgestattetStandard Studio Plus – ca. 20 m² mit TerrasseDeluxe Studio – ca. 18,5 m² mit BalkonDie Mietdauer kann zwischen 7 oder 8 Monaten gewählt werden. Eine Verlängerung oder ein Mietvertrag bis zu einem Jahr ist selbstverständlich möglich.Mietkonditionen & ZusatzkostenMonatliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): Je nach Zimmertyp zwischen € 29,00 und € 33,00Garagenplatz (optional): € 75,00 bruttoZusätzliche Gebühren:Kaution: 2 BruttomonatsmietenVertragserstellungsgebühr: € 120,00Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap