Wohnung in Neulengbach

HELLE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK, TERRASSE UND LIFT

Diese schöne, helle Wohnung mit geräumigen 3 Zimmern bietet alles was das Herz begehrt: optimale Zentrumslage mit bester Infrastruktur, einen Aufzug für bequeme Erreichbarkeit, helle große Räume und einen traumhaften Blick von der Terrasse. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, großes Bad mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

AUSSTATTUNG: Öl-Zentralheizung (mit Wärmezähler), Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Laminat- und Fliesenböden, Kunststoffenster 3fach verglast, 1Kellerabteil, 1 Parkplatz
Energiekennzahlen: HWB 198 fGEE 2,23.

MIETVERTRAG: unbefristet, ab sofort möglich

MONATLICHE KOSTEN:
Nettomiete: EUR 999,00
Parkplatz: EUR 42,50
Betriebskostenakonto: EUR 214,18 inkl. Lift
zuzüglich Ust
GESAMTMIETE: EUR 1.367,11 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution:EUR 4.560,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: RUHIGE LAGE im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Neulengbach bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze, Freibad, Anbindung an Radwege u.v. m.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23