Wohnung in Fels am Wagram

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Hunde willkommen! ��

Hallo zusammen! �

Ich suche für meine schöne Wohnung in ländlicher Lage einen neuen Mieter*in. Wenn du ein ruhiges Zuhause suchst, aber trotzdem gut angebunden sein willst, könnte das hier genau das Richtige für dich sein!

Was dich erwartet:

Ca. 55 m² Wohnfläche mit 2 gut geschnittenen Zimmern
Miete: 601,46 € im Monat (inkl. Strom)
Nebenkosten: ca. 68,98 € für Wasser & Heizung
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Baujahr: 2017 (Neubau)
Autoabstellplatz direkt vor der Haustür – super praktisch! �
Hunde sind herzlich willkommen! �
Ausstattung:

Die Wohnung ist teilmöbliert, das heißt:

Couch, Wohnwand, Esstisch und eine schöne Küche sind schon da.
Auf dem 9 m² großen Balkon kannst du die Sonne genießen – eine Außengarnitur gibt’s obendrauf.
WC und Bad sind getrennt, was im Alltag echt praktisch ist.
Die Aufteilung der Räume ist super, perfekt für Singles oder Paare.
Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, ideal zum Abschalten nach der Arbeit. Wenn du gern draußen unterwegs bist, wirst du dich freuen: Feldwege sind in einer Minute zu Fuß erreichbar – perfekt für Spaziergänge oder Gassi-Runden mit deinem Vierbeiner. �

Trotz der ruhigen Lage bist du schnell unterwegs: Der Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, sodass du bequem in die Stadt kommst.

Hast du Interesse?

Melde dich einfach bei mir, wenn du Fragen hast oder die Wohnung mal anschauen möchtest. Ich freue mich, von dir zu hören! �