Wohnung in Brunn am Gebirge

++ NEU ++ VIER ZIMMER mit BALKON und GARAGENPLATZ - in BRUNN

Angeboten wird eine VIER-Zimmer MIETWOHNUNG in beliebter Lage von Brunn am Gebirge.

Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle ca. 83,94 m² Wohnung im 2. Liftstock mit einem netten Balkon von ca. 12,10 m².

Zusätzlich wird noch ein PKW Stellplatz in der Garage mitvermietet!

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* großzügiges Vorzimmer
* Wohnküche inkl. einer modernen Küche mit allen Elektrogeräten
* südseitiger Balkon
* drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit einer Wanne, Dusche Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* getrennte Toilette

Mietpreis:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und dem PKW-Stellplatz beträgt: EUR 1.229,87.-
Für die Heizung und das Warmwasser werden monatlich ca. EUR 130,13.- verrechnet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit: EUR 1.360,00.-

Mietbeginn:
ab 01.05.2025 möglich

Befristung:
befristet auf 5 Jahre

Ausstattungshighlights:
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ wunderschöne Küche inkl. allen Geräten
+ helle Räume
+ Rollläden
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Vollholzparkett & moderne Fliesen
+ Zentralheizung
+ Ruhelage
+ Grünblick
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
+ bequemer Tiefgaragenplatz
+ barrierefreier Zugang
+ getrennt begehbare Räume

Infrastruktur und Lage:
Hervorgehoben wird die tolle Lage von Brunn am Gebirge, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage.
Brunn am Gebirge hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein.
Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.

Schulen und Kindergarten:
Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten

Nebenkosten:
Kaution: EUR 4.100.-
Abwicklungskosten: einmalig
Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE !

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