Reihenhaus mieten in Linz

Mieten Sie Ihren Wohntraum in Toplage in St. Magdalena unweit der JKU! 360° Rundgang verfügbar!

In einer ruhig gelegenen Siedlung gelangt ab April dieses gut aufgeteilte und voll unterkellerte Reihenhaus zur Vermietung.
Durch die lang gewachsene Wohnstruktur rund um die Universität finden Sie in der direkten Umgebung beste Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind ebenso nur wenige Minuten entfernt wie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Schulzentren - inkl. der internationalen LISA . Trotz dieser urbanen Vorzüge startet Sport und Erholung direkt von der Haustür weg in die grüne Umgebung.

Das Haus bietet voll unterkellert und mit eigenem Garten Raum zur Entfaltung und ist hervorragend aufgeteilt:

EG:
- Windfang
- Vorraum
- WC
- Küche (möbliert, ablösefrei)
- Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten

OG:
- Flur
- WC
- Bad mit Wanne
- 3 großzügige Schlafzimmer

KG:
- Waschküche
- Lagerraum und großzügiger Kellerraum

Das Haus ist teilweise möbliert und die Möbel können nach Vereinbarung ablösefrei übernommen werden.

Ein PKW- Stellplatz im Freien ist dem Objekt zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert.

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch von den Versorgern verrechnet.

Interesse? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1564
Betriebskosten € 120,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 12,03

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Gesamtbetrag € 1696,29

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Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31