Wohnung in Bad Ischl

Eine großzügige komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Randlage von Bad Ischl (Kreutern) mit Gartenanteil und Garage sucht neue Mieter!

Besichtigung: Das Objekt kann gern besichtigt werden. Terminvereinbarung bitte unter Tel: [Telefonnummer entfernt]

KURZBESCHREIBUNG:
Etwas entfernt vom Ortszentrum Bad Ischl, in Waldrandlage, kommen zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen ab 01.04.2025 zur Vermietung. Mitvermietet werden ein gemeinschaftliche genutzter Garten, ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Nahversorger, Kindergarten, Schulen sind in Bad Ischl vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum, möblierte Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie WC und Waschmaschinen Anschluss.

Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 85 m² befindet sich im Obergeschoss des 2 Parteien-Hauses.
Das Haus hat im Zuge eines Komplettumbaus eine neue Wärmepumpe Heizung erhalten. Alle Fenster sind erneuert worden und eine Dämmung wurde angebracht. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküchen bieten einen Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl- Gefrierkombination und einen Geschirrspüler.
Die Bäder sind neu gestaltet und haben eine Dusche mit Trennwand , WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss erhalten.
Ein Fenster ist sowohl in der Küche als auch im Bad vorhanden.

Garten/Garage/Nebengebäude:
Der Garten wird von beiden Mietparteien gleichermaßen genutzt. Ebenso wird die vorhandene Doppelgarage von beiden Mietparteien genutzt ( je 1 Stellplatz). Das Nebengebäude verfügt über mehrere Räumlichkeiten und wird ebenfalls unter den Bewohnern aufgeteilt.

Vertragskonditionen:
Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Eine Kaution in Höhe von 3.500,00 € ist zu leisten.

Bitte senden Sie uns zum Zwecke der Bewerbung eine Nachricht mit Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail.

Ein Energieausweis liegt vor (siehe anliegende Dateien).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1062,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 85 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 150,25

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Gesamtbetrag € 1517,75