Wohnung in Graz

FAMILIEN-HIT: Toll aufgeteilte 4 ZIMMER Wohnung mit BALKON! Ab sofort verfügbar!Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top InfrastrukturProvisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!In die Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie vom einem der Schlafzimmer aus ermöglicht.Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer.HIGHLIGHTS:Top Infrastrukturtolle Raumaufteilunggroßer BalkonHell und lichtdurchflutetHaustiere erlaubtBad mit BadewanneTop Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahnaußenliegender Sonnenschutz - Raffstoresgeräumiger KellerabteilTiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet)Besucherparkplätze vorhandenVirtuelle Tour: 3-D RUNDGANGFACTS:Kaution: 3 BMMNutzfläche: 88,41 m²Mietvertragserrichtung: € 150,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 1.182,03,-
(exklusive Heizung, Strom & Parken )Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 MonatenMiete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen 
Worauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <550m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <825m
Universität <2.875m
Höhere Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <1.950m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <950m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.400m
Flughafen <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap