Wohnung in Graz

3-Zimmer-Wohnung mit viel Charm und Terrasse!Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur.Die Raumaufteilung ist wie folgt:EG: Vorraum, WC mit Handwaschbecken & 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.OG: Wohn/Essbereich mit Küche mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer mit Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss.Übersicht:Wohnfläche: ca. 74,87 m²Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof)Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark)Miete: € 726,26 inkl. BKKaution: € 2.200,--Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extraFußballplatz für KinderAllgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & HochbeeteParkplatz oder Carport optional anmietbarBezug ab 01.03.2025Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.