Wohnung in St. Pölten

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Genossenschaftswohnung im Süden von St. Pölten.

Die Eckdaten/Gliederung:

• 1. Stock mit Lift
• Wohnfläche 83 m2 - Erstbezug 2015
• Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnküche
• Abstellraum
• Badezimmer und WC getrennt
• schöner südseiteiger Balkon (ca 10 m2)
• Kellerabteil (ca 10 m2)
• Tiefgaragenplatz inbegriffen

Es wurden viele Investitionen zur Aufwertung der Wohnung getätigt:

• hochwertige Fliesen in Badezimmer und WC (keine Standardfliesen, höher gefliest als vorgesehen)

• flexible Raumgestaltung durch genügend Steckdosen

• Balkon mit elektrischer Markise (jedes Seitenteil einzeln steuerbar, inkl. Windwächter um bei aufkommendem Sturm sicher zu sein)

• Fliegengitter bei allen Fenstern und Balkontüre

• Hochwertiger Deckenventilator inkl LED Beleuchtung

• Raffrollos und Maßplissees an allen Fenstern

• großzügiges Kellerabteil, ebenfalls mit Strom und Licht

Die Ablöse beträgt 25.000 € VB

Lage:

Buslinie 7 in wenigen Gehminuten erreichbar, viel Grün und direkt an der Traisen, Autobahnauffahrt A1/S33 in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Genossenschaftsanteil / Finanzierungsbeitrag bewegt sich um die 45.500 €.
Es gibt auch eine Kaufoption (voraussichtlich heuer)

Miete mit Tiefgaragenplatz und Betriebskosten derzeit 785,52 €

Voraussichtlich ab Juni verfügbar (eher früher).
Voraussetzung ist eine aufrechte Registrierung bei der Genossenschaft (Allgem. gemn.)