Einfamilienhaus mieten in Wernberg

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges und gut geschnittenes Erdgeschoss zur Miete, sondern auch einen beeindruckenden Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Erdgeschoss dieses Zuhause viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Die Gesamtmiete beträgt € 1.750 und wird als Pauschalmiete angeboten. Die Heiz- und Stromkosten sind ebenfalls inklusive.Ihr Wohnbereich erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss – Großzügig und durchdachtEinladender Vorraum, der Sie herzlich empfängtSeparates WC mit WaschgelegenheitModernes Badezimmer, das Funktionalität und Komfort verbindetVoll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, viel Arbeitsfläche und angrenzender SpeisekammerHelles Esszimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädtGeräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Süd-BalkonZwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ideal für Ruhe und ErholungZusätzlicher Raum im KG, perfekt für Fitness, Lager oder als Hobbyraum (ca. 16 m²)Ein einzigartiger AusblickVom großzügigen Süd-Balkon aus eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer und unverbaubarer Panorama-Blick auf die fürstlichen Karawanken. Genießen Sie den freien Blick auf die beeindruckende Berglandschaft, die zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Kulisse bietet.Ein Garten, der begeistertDer Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ob für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen mit der Familie oder für kreative Gartenprojekte – hier haben Sie alle Möglichkeiten:Kleinerer, innenliegender, eingezäunter Gartenbereich (ca. 190 m²), nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse und Pavillon – Ihr Rückzugsort im FreienGroßer Hauptgarten (ca. 1.500 m²), erstreckt sich rund ums Haus, auch eingezäunt, ideal für Naturliebhaber und HobbygärtnerGartengeräte, die meisten Gartengeräte sind vorhanden und können nach Absprache mit dem Eigentümer genutzt werdenGarage & Stellplätze: Ein Garagenplatz gehört dazu, weitere Parkmöglichkeiten im Freien sind vorhandenPrivatsphäre und hervorragende AnbindungSeparater, versperrbarer Eingang für ungestörtes WohnenMöblierung nach Wunsch: Vorhandene Möbel können kostenfrei übernommen oder durch Ihre eigenen ersetzt werdenRuhiges Wohnen mit Privatsphäre: Der Eigentümer bewohnt das Obergeschoss, ist aber viel auf Reisen und selten vor OrtPerfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Arzt, Apotheke und der öffentliche Nahverkehr sind bequem und zu Fuß erreichbarWörthersee in der Nähe: Nur 9 Autominuten entfernt – ideal für Freizeit und ErholungMachen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!Hier erwartet Sie ein Wohnraum mit viel Platz und einem einmaligen Garten – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohngefühl zu schätzen wissen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap